一、**買房首付多少劃算?
一般情況下，應(yīng)用收入的1/3還貸。這樣對(duì)日后生活有保證。即使在急需用錢時(shí)，不會(huì)因沒錢還貸被銀行收房。還款期限控制在15年左右。
您可提前還款，但須**滿1年。提前還款可少利息，具體規(guī)定看簽訂的合同。假如是商業(yè)**，購房者可依照承受能力決定還款額。
二、首付不夠怎么買房可以通過以下6種途徑湊齊首付：
1、合理利用公積金
盡可能的用公積金，很多地方支持公積金交首付，辛苦攢下來的錢，這時(shí)可派上用場。
2、事業(yè)單位和編制內(nèi)人員可申請(qǐng)“工薪**”
據(jù)了解：“工薪**”面向的是收入穩(wěn)定的單位和編制內(nèi)人員，如果符合標(biāo)準(zhǔn)不妨嘗試下。雖此**用于個(gè)人消費(fèi)，但也可用于購房，**期限為3年。
3、資質(zhì)不錯(cuò)者可申請(qǐng)信用**
適于資質(zhì)不錯(cuò)的人群，再加上信用良好，可借到一筆不小的數(shù)目。據(jù)了解：此方式利率低，但對(duì)**年限有相應(yīng)的要求。
4、有舊房者可以賣了舊房換新房
購房者本身有房，為了改善居住條件，完全可賣掉原來的住房。但對(duì)于原本沒房的人來說，這條略過。
5、有保險(xiǎn)者可申請(qǐng)保單**
大家對(duì)自己安全的意識(shí)加強(qiáng)，很多人會(huì)買保險(xiǎn)，你可能不知道，有些保單是可用來**，但有**期限短的缺點(diǎn)。
6、降低買房標(biāo)準(zhǔn)
如果房價(jià)超出預(yù)算，且交房后壓力大，可考慮小戶型，或位置偏遠(yuǎn)地區(qū)，就是所謂的降低買房標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)情況買房，沒必要為了房，讓家人生活在重壓之下。
7、尋求親友幫助
如果和親朋好友的關(guān)系不錯(cuò)，可考慮找他們求助。但要記得：向親朋好友借錢要衡量對(duì)方的經(jīng)濟(jì)狀況，并簽訂正規(guī)借據(jù)，手上寬裕后記得還款，免得到時(shí)產(chǎn)生**，影響好友間的關(guān)系。
8、尋求父母資助
父母永遠(yuǎn)是你堅(jiān)強(qiáng)的后盾，雖然步入社會(huì)再向父母要錢是件難為情的事情，但在父母經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)的情況下，可尋求父母的資助。但要記?。焊改钢皇菐兔Γ皇抢硭鶓?yīng)當(dāng)，應(yīng)該在寬裕時(shí)還給父母，并感謝他們。
9、開源節(jié)流
減少不必要的支出，如果能多條途徑賺錢，生活壓力會(huì)有所緩解，比如：基金，**，或其他理財(cái)產(chǎn)品，在有把握的情況下不妨試試。
