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房屋一旦交付后，購房市民就要開始負擔一切房屋的開支，如房屋的修繕、水、電、取暖、電梯、物業(yè)費等等，對這些開支如果沒有考慮，或者考慮不足，那么就有可能加重后期生活上的經濟負擔。
二、逾期支付房款有何后果？
1、逾期支付房款
購房者逾期支付房款會被開發(fā)商追究違約責任。
因購房者逾期付款，開發(fā)商可能要求購房者按照合同約定承擔違約金。
因購房者遲延支付購房款，經催告后在三個月的合理期限內仍未履行，開發(fā)商可以要求解除合同并要求購房者承擔合同約定違約金。但當事人另有約定的除外。
2、逾期付款違約金
購房者在不按合同約定或不在合理的期間內支付購房款的情形下，除了要履行付款義務之外，還應因其違約行為向對方支付一定的金錢以承擔違約責任。
計算公式：逾期付款違約金＝應付款金額×日違約金比例×逾期天數
在房屋時，購房者應當清楚自己的狀況與支付能力，謹慎確定合同中的付款時間。
以上就是關于怎么避免付款**以及逾期支付房款有何后果的內容，希望這些內容可以幫到您。小編***提醒購房者，逾期支付房款會有什么樣的懲罰是會結合購房合同來定，約定好了房款交易的情況就應該要好好遵循。
一、怎么避免付款**？
第一步：正確估量個人資產
買房要根據需要和支付能力綜合考慮，先買支付得起的房，再買喜歡的房，購房者要審慎地計算個人凈資產。凈資產值是個人支付能力的底牌，必須認真算出來，對于普通上班族來說還包括三個月支出的總和，以便應急。
第二步：考慮還貸能力
自商業(yè)銀行推出購房**業(yè)務以來，住房按揭就是樓市的“主力軍”，不少有現金購房的市民也會選擇這種住房***按揭**業(yè)務。
**購房時，首先要注意的是購房**利息的問題，根據現行的銀行房貸利率，年限較長的**利息竟比**額（所謂的還款本金）還要高。
市民購房后每月向銀行支付的月供，已經成為不少**購房家庭的主要的經濟負擔。因此，購房時所辦理的按揭**業(yè)務，一定要根據自己后期的經濟收入情況來定。
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