隨著時代的發(fā)展，生活水平的提高，人們對當(dāng)下自身居住環(huán)境的要求也日漸提高，尤其是一些上世紀(jì)80-90年代建造的老房子，許多生活設(shè)施已陳舊老化。許多人迫切的想通二手房裝修來改善居住環(huán)境，同時設(shè)計的實用性、**性及裝飾性越來越受到重視，同時消費者卻又面臨著對裝修的材料、工藝、設(shè)計、施工、預(yù)算的不懂，艱難的奔波于各大材料市場、裝修公司、施工現(xiàn)場。這篇關(guān)于60平米裝修預(yù)算報價？讓上海刷新居的設(shè)計師來告訴你，希望能夠幫助到你。
關(guān)于二手房裝修全包費用：以60平方米的老房子為例，若選擇**舒適型裝修，全包裝修的預(yù)算一般在6萬元到8萬元之間。具體而言，由于60平方米的老房子空間相對較小，很多業(yè)主都會對房屋的原始結(jié)構(gòu)進行合理的改造，讓每塊空間都能得到充分的利用。所以拆建項目這一塊費用比新房要有所增加，預(yù)算一般在4000元-8000元左右。水、電隱蔽工程的預(yù)算在6000元-10000元之間。泥瓦工工程的預(yù)算在7000-12000元左右。木工預(yù)算(不包括做柜子)在3000元-6000元之間，墻頂面油漆工程的預(yù)算則在5000-9000元左右。主材預(yù)算在2萬-4萬之間。不同的裝修公司，提供的價位會有一定的出入，但6萬到8萬元的預(yù)算基本就夠了。
二手房裝修費用一般包括：
1、主材費：在裝飾裝修施工中按施工面積或單項工程涉及的成品和半成品的材料，如地板、瓷磚、櫥柜、電器、潔具、門窗等。
2、輔材費：在裝飾裝修施工中所消耗的難以明確計算的材料，如水泥、黃沙、粘合劑、板材、鐵釘、電線、水管、五金、膩子粉、涂料等。
3、人工費：每個工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù)，就可以得出人工費的總數(shù)。如拆建、水電工、泥瓦工、木工、油漆工等的工資。
4、設(shè)計費：工程前期的測量費、方案設(shè)計費和圖紙設(shè)計費等，當(dāng)然，如果你很了解二手房裝修，而且可以對整個工程做一定的控制，可以先列出你想要的一些項目，說個大概，這樣設(shè)計費用這一塊可以相應(yīng)的減少一部分。
5、管理費：裝修公司在裝修過程中，材料把控、進場監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費用。
二手房裝修報價貓膩之處在于“模糊品質(zhì)、級別、規(guī)格”這是不規(guī)范的裝修公司較為常用的伎倆，雖然寫明了需要某些材料，標(biāo)明了材料需要的數(shù)量，但是沒有說明到底選用什么品質(zhì)、什么品牌、什么規(guī)格的材料。業(yè)主應(yīng)要求報價單的每一項盡可能詳細地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關(guān)材料是否按**的要求采購。
二手房裝修預(yù)算陷阱之“櫥柜低價陷阱 ”。 目前，櫥柜一般按延米報價，有的品牌打出5折、4折的報價吸引消費者，但很多消費者訂購其產(chǎn)品后會發(fā)現(xiàn)，如果對櫥柜原來的設(shè)計方案進行調(diào)整，增加或更改配件，廠家就會列出一大堆補款清單，發(fā)現(xiàn)實際支出與報價單上的預(yù)算相差很大。其實，櫥柜的配件如臺面、拉手、拉籃等價格相差很大，一些廠家通過做低櫥柜價格，拉高配件價格的辦法獲取利潤，消費者如果只訂櫥柜，不選用其**的配件，廠家肯定不答應(yīng)。所以消費者相當(dāng)好選擇**品牌的櫥柜，對報價明顯低于市場價格的品牌要留個心眼。
一份詳細的二手房裝修材料報價單，應(yīng)將使用主輔料的品牌、規(guī)格、單位、數(shù)量、單價、損耗量、人工費、合價以及施工工藝全部列清。在裝修公司的報價單中，相當(dāng)常出的問題就是只把品牌、單價及合計金額列出，而忽略規(guī)格和數(shù)量。其實，材料規(guī)格不同，價格差異很大，不寫清此項，裝修公司買材料時，以次充好就厲害了。比如瓷磚工程，所使用的型號、規(guī)格、樣式都有很大區(qū)別。如果裝修公司交給你的報價單只寫瓷磚的單價、數(shù)量、合計金額是不的，應(yīng)寫清楚其型號、規(guī)格、鋪裝樣式等。施工工藝也因為做法不同，所涉及的主輔料種類和數(shù)量不同，價格差異也很大。
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